美联物业马湾珀丽湾分行(4)高级分区营业经理熊建明(Tim Hung)表示，二手市场议价空间增，议幅介乎3%至5%，带动区内交投。该行日前连环促成珀丽湾二手买卖，其中一个2房单位获区内租客承接，涉资670万元。另一个同为2房单位，议价后以638万元成交。
刚促成的珀丽湾25座高层G室，实用面积约532平方呎，建筑面积约676平方呎，2房间隔，享东南青马大桥海景。熊建明称，原业主数月前开价约750万元放盘，有见市况波动而调整叫价至约700万元，吸引区内租客洽商承接，双方数度议价后终以670万元成交，折合实用呎价约12,594元，建筑呎价约9,911元。资料显示，原业主于2011年2月以约370万元购入上址，转手帐面大幅获利约300万元，期内物业升值约81.1%。
另一成交单位为30座中层C室，实用面积约574平方呎，建筑面积约736平方呎，2房，望机场海景。买家为外区首置客，物色心仪物业近半年，刚承接上址荣升业主。熊建明表示，原业主数月前开价约730万元放盘，期段下调至约650万元，经议价后终以638万元成交，折合实用呎价约11,115元，建筑呎价约8,668元。资料显示，原业主于2012年4月以约438万元购入上址，转手帐面获利约200万元，期内物业升值约45.7%。
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