美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示,该行刚促成嘉亨湾一个673实呎海景优质户,减价逾100万元后,获同区客趁春节前以约1,640万元承接,2005年货转手升值1倍。
郑琨指出,刚成交的嘉亨湾为2座高层B室单位,实用面积约为673呎,建筑面积约922呎,为三房连套房间格,望海景,属优质放盘,获同区用家垂青,原业主叫价约1,750万元,议价后减价至约1,640万元成交,折合实用呎价约24,368元,建筑呎价约17,787元,买家购入作换楼自用。
原业主于2005年3月以约811.5万元购入上述物业,是次转售帐面获利约828.5万元,物业升值约102%。
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