美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，受惠于港元拆息持续回落，市场上不少屋苑出现“供平过租”的情况，带动荃景围一带睇楼量上升。该区本月暂录约10宗成交。该行最新录得荃湾中心一宗买卖成交，慈母斥“意头价”283.8万元助儿子上车，月供仅7,146元，故即时落订。
钟家豪指出，上述成交单位为荃湾中心15座低层D室，实用面积329平方呎。原业主以298万元放盘，该名母亲原本打算到荃景围一带了解市场情况，但睇楼后对单位及其周边环境十分满意。经了解财务安排，确认月供负担不重后，她随即联络儿子前来睇楼并落订。经了解后，买家支付3成首期后月供仅7,146元，故即时联络儿子睇楼及落订。由于原业主早前已搬回内地居住，得知买家购入单位作新婚用途后，愿意略为减价至“意头价”283.8万港元，实用呎价约8,626元，并即时回港处理买卖合约事宜。
据了解，原业主于2006年以43.4万元购入单位，持货约19年，转手帐面获利240.4万元，物业升值约5.5倍。
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