【内部转让比率】6月升至13.3%

美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料，6月份已知的内部转让住宅注册个案(包括买卖双方其中一个名字相同，以及部分业权转让个案)录389宗，较5月416宗按月回落约6.5%；惟同期整体二手住宅注册量按月跌约15%，因此内部转让住宅个案占整体二手住宅注册量的比率不跌反升，由5月份约12.1%，进一步攀升至6月约13.3%，创9个月新高。

若以第二季计算，内部转让住宅注册个案共录1,179宗，比起首季升约8.5%，连升2季，并创一年新高；个中原因相信是随着现时市况回落，部份业主预先安排“甩名”以部署未来入市，从而带动内部转让宗数向上。反观，次季整体二手市场按季则跌约24.2%，可见内部转让个案同样优于大市。

6月18区九龙城内部转让注册个案最多
虽然6月份内部转让注册个案按月减少，但若以18区划分，当中相关个案最多的5区中，共有4区宗数按月增加。九龙城6月宗数最多，录46宗，按月升约43.8%；宗数排第二位的元朗区，6月录43宗，按月亦增加约13.2%；排第三位的东区则录34宗，按月亦升约9.7%；至于荃湾区排第四位，按月则升约18.5%；反观，排第五的油尖旺区，录30宗，按月跌约11.8%。