【整体物业】点解注册宗数会升得多过金额?

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，8月首16日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录2,501宗，较7月同期2,093宗升约19.5%(见表)。

值得留意，8月首16日整体物业注册量按月急升，主要来自纯车位及其他等非住宅物业带动，由于车位涉及银码相对较少，因此令整体金额升幅不大。据资料显示，8月首16日整体物业注册金额录约170.33亿元，较7月同期约162.2亿元只升约5%。

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，因此8月首17日注册个案一般主要反映7月市况。回顾8月各类物业注册量按月表现，住宅方面，在不包括一手公营房屋之下，8月首16日一手私楼及二手住宅注册量共录1,795宗，较7月同期的1,739宗按月升约3.2%；至于同期一手公营房屋则录23宗，按月则跌约32.4%(见表)。