黄竹坑站的港岛南岸新盘成为港岛区未来供应重点，连同鸭脷洲利南道项目亦如箭在弦，故将成为港岛物业准买家的焦点。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案，港岛南区屋苑(包括黄竹坑/深湾、香港仔/田湾、华富、薄扶林、鸭脷洲，以及贝沙湾)6个分区计算，今年第二季该6区二手住宅注册量合共录277宗，较今年首季238宗上升约16.4%，宗数亦已超越去年第四季231宗，并创近3季新高(见图)。

图：港岛南区屋苑6个分区*每季二手注册量

*包括黄竹坑/深湾、香港仔/田湾、华富、薄扶林、鸭脷洲，以及贝沙湾
以上数据是综合土地注册处的物业买卖注册个案资料制作，​​​并不包括村屋，而数字有可能会作修订
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料来源：土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心

美联物业港岛西区及南区屋苑高级营业董事杨宜贞表示，上述南区屋苑的6个分区于第二季二手注册量最多的5个屋苑计算，海怡半岛以78宗居首，较首季高出约6.8%；置富花园及贝沙湾分别录24宗及21宗，亦较第一季分别升约6成及约4成；香港仔中心与深湾轩分别录17宗及13宗，亦较第一季分别升约30.8%及逾3.3倍(见表)。

表：港岛南区屋苑6个分区*第二季注册量最多的5个屋苑与第一季比较

*包括黄竹坑/深湾、香港仔/田湾、华富、薄扶林、鸭脷洲，以及贝沙湾
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料来源：土地注册处及美联物业房地产数据及研究中心

      至于区内深湾9号为2010年或以后才落成的豪宅物业，由于业主一般惜售，成交量相对较少。该物业于6月录1宗注册登记，单位为8座低层B室，金额约4,030万元。

区内新盘势成楼市焦点

      杨宜贞指出，值得留意，区内未来有瞩目的豪宅供应，当中利南道66号已获批预售楼花同意书，涉及单位295伙；而黄竹坑站4A期及4B期亦正申请获批预售楼花，则共提供800个单位。相信随着该批项目登场，该区势成楼市焦点。

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