美联物业海怡半岛东翼分行高级分区营业经理林润强(Rico Lam)表示，踏入鼠年，并于大年初一率录海怡半岛成交，原业主减价逾200万元，获同区客以1045万元承接，较早前同类型单位成交价低逾1成，属市场笋价成交。
林润强称，刚成交的海怡半岛为7座高层B室，实用面积约为748呎，建筑面积约为940呎，为3房套连士多房间格，拥海景，而原业主单位叫价约1250万元，议价后见同区租客有诚意及一直有意在区内置业，故趁鼠年的大年初一减价至1045万元达成交易，折合实用呎价约为13971元，建筑呎价约为11117元。
原业主于2009年3月份以约460万元购入上述物业，是次转售帐面获利约585万元，物业升值127%。
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