美联物业美孚高级区域营业董事吴志辉(Lawrence Ng)表示，二手承接力强，美孚新邨本月暂录约48宗买卖成交，平均实用呎价约13,860元，包括该行刚促成项目“大两房”成交，减价至845万元易手。

上述成交单位为美孚新邨二期百老汇街39号中层A室，实用面积631方呎，俗称“大两房”间隔，望内街，据悉，单位原放盘叫价850万元，现轻微调减5万，成交价845万元，折合实用呎价约13,391元。

资料显示，原业主于2011年3月斥资490万元购入，是次转手帐面获利355万元，升值约72%。

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