据土地注册处资料显示,6月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录8,254宗,连升5个月,按月续升约19.9%,并创13个月新高(见图一)。因注册量属滞后数据,上述主要反映5月份市况。
一手注册量超越2,200宗 创13个月新高
6月整体物业注册量显著上升,主要来自住宅市场带动。事实上,无论一手私楼抑或二手住宅注册量均创13个月新高。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,在不包括一手公营房屋之下,6月一手私楼注册量录2,209宗,比起5月1,203宗急升约83.6%,与整体物业同样创13个月新高。因注册数据滞后,上述主要反映5月份的市况,因此6月一手私楼注册量最多的项目主要为5月热卖项目,包括天水围WETLAND SEASONS PARK第二期、屯门OMA BY THE SEA及长沙湾THE CAMPTON等。
二手超越5,000宗 去年5月后首次
二手方面,6月二手住宅注册量录5,023宗,按月续升约0.6%,并自去年5月后首次重上5,000宗水平。不但与整体物业连升5个月,亦同样创13个月新高(见图二)。