美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，铁路沿线居屋一直备受追捧，该行刚促成一宗将军澳欣明苑一个3房户的交投，买家以绿表价360万元购入单位自住，单位34年间升值逾8倍。
林健伟指，上述成交单位为欣明苑欣菊阁中低层5室，实用面积约554平方呎，属3房间隔，座向西方。据悉，原业主以380万元绿表价放盘，放盘约1个月获洽询。买家心仪屋苑邻近港铁宝琳站，单位间隔实用，议价20万元后以360万元于居屋第二市场的绿表价承接单位自住，折合实用呎价约6,498元。
参考成交资料，原业主早于1990年以约37.5万元购入上述物业，单位34年间帐面升值约322.5万元，或约8.6倍。
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