发展商持续以吸引价推售，以抢占楼市购买力，加上今年市场有不少细价新盘登场，当中大部份更位处新界西北区，因此带动实用呎价1万元或以下的一手成交个案显著上升。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，本年(截至5月14日)实用呎价1万元或以下的一手成交量共录得359宗，较去年全年282宗大增约27.3%(见图一)。

若将今年录得的359宗实用呎价1万元或以下的一手成交个案，按<<一手住宅物业销售资讯网>>的地区划分，当中屯门最多，录271宗(占约75.5%)；其次是洪水桥及厦村，录38宗(占约10.6%)；元朗区则录22宗(占约6.1%)，排第三位(见图二)。

年内一手成交量以实用呎价逾1万至1.5万元最多
若与期内整体一手成交量相比，去年实用呎价1万元或以下的个案仅占约1.8%，而本年迄今相关比率急升至约5.6%；然而，始终1万元或以下的个案占比依然偏少。事实上，年内迄今一手成交量中，以实用呎价逾1万至1.5万元最多，录近3,300宗，即占同期整体一手成交量逾一半。

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