【新盘】撤辣后交投急升本年迄今表现系点? 边类单位最受欢迎?

撤辣后楼市表现转旺，新盘市场交投急增，带动本年迄今(截至4月9日)一手成交量及金额双双超越去年同期，并创5年同期新高。综合<<一手住宅物业销售资讯网>>及市场消息，本年迄今(截至4月9日)一手成交量录5,543宗，较去年同期3,862宗上升约43.5%；涉及金额录约651.6亿元，比起去年同期449.2亿元更上升约45.1%，齐创自2019年同期后的5年新高(见图一)。

成交集中呎价逾15,000至20,000元宗数按年急升逾1倍
若以呎价划分，本年迄今一手成交量中，在不包括一约多伙下，实用呎价集中逾15,000至20,000元，录2,325宗成交，按年劲升约106.9%；其次是呎价逾20,000至30,000元，录1,949宗成交，按年亦升逾7成；呎价逾30,000元个案则按年持平；反观，因本年迄今呎价较低的新界区未有全新盘登场，导致呎价15,000元或以下个案按年减少26%(见图二)。

年内逾500万至1,000万元一手成交量最多按年升约4成半
若以金额划分，本年迄今不同金额的一手成交量均按年显著上升。在不包括一约多伙下，年内逾500万至1,000万元一手成交量最多，录2,988宗，较去年同期上升约44.9%；逾1,000万至2,000万元则以1,044宗紧随，按年更劲升约61.4%；500万元或以下录959宗，按年亦升约28.7%；至于逾2,000万元个案则升约36%，录548宗(见图三)。