【豪宅新盘】撤辣后逾5,000万元劲升咗... - 楼市资讯

撤辣后至今已两个半月，一手交投显著向上，当中逾5,000万元豪宅较撤辣前急升3倍。据美联物业研究中心综合<<一手住宅物业销售资讯网>>资料及市场消息，撤辣后79日(2月28日至5月16日)逾5,000万元一手成交量录126宗，较撤辣前79日(2023年12月11日至今年2月27日)仅26宗大幅上升约3.85倍(见表)。

若以3区划分，撤辣后79日的逾5,000万元一手豪宅成交量以九龙区最多，录68宗，占同期全港逾5,000万元一手成交量之中约54%，宗数比起撤辣前11宗大幅急升约5.2倍(见表)。

值得留意，启德区豪宅物业深受市场欢迎，撤辣后79日该区共录50宗逾5,000万元一手豪宅成交，即占全港约4成。事实上，逾5,000万元一手成交量排名最多首2个新盘均属启德区，当中最多是天玺．海第1期，录25宗，而排第二位是同样位处启德区沄璟，录15宗。

港岛区方面，连同愉景湾一并合计，撤辣后79日该区共录52宗逾5,000万元一手豪宅成交，较撤辣前8宗亦急增约5.5倍；港岛区较多的逾5,000万元一手豪宅成交包括凯玥、大学阁、ONE STANLEY等，分别录14宗、10宗及9宗，排第三至第五位；反观，新界区期内逾5,000万元一手成交录6宗，却未及撤辣前7宗水平(见表)。