楼价上升，带动帐面获利比率向上。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，根据已知上手购入价的注册个案，扣除已知内部转让、特殊成交个案等计算，3月份十大屋苑帐面获利比率达89.2%，较2月份88.5%增加0.7个百分点(见表)。

十大屋苑中，3月份帐面获利比率最高的是黄埔花园，3月共有39宗帐面获利，占比高达97.5%；沙田第一城、嘉湖山庄及海怡半岛3月份帐面获利比率齐超越9成半；丽港城亦达92%；新都城、映湾园及康怡花园则录介乎约84.2%至89.3%帐面获利(见表)。

沙田第一城帐面获利个案最多  比率按月增长最大
十大屋苑中，3月帐面获利个案最多的是沙田第一城，录42宗，同时该屋苑帐面获利比率比起2月大增约15.5个百分点，按月增长同样是十大屋苑之中最大；嘉湖山庄与美孚新邨同时录41宗排第二位，当中嘉湖山庄帐面获利比率按月增加约8.1个百分点，美孚新邨亦增加约5.8个百分点(见表)。