据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料统计70大铁路沿线屋苑，4月共录540宗二手注册，较3月的940宗减少约42.6%，跌幅稍为比全港二手住宅注册量的38.2%更大。而70大铁路沿线屋苑之中，4月份注册量最多的10个屋苑中，7个宗数按月减少。值得留意的是，此10个屋苑中，8个屋苑月内注册平均实用呎价录得升幅(见表)。

4月份注册量最多的铁路沿线屋苑是日出康城，录70宗，较3月94宗按月减约25.5%，月内注册平均实用呎价录约14,500元，按月升约1.9%(见表)。

美孚新邨及天水围嘉湖山庄上月则各录31宗注册并列第二，注册量分别较3月减少50%及约42.6%，其中美孚新邨月内注册平均实用呎价录约12,169元，按月升约8.9%；而嘉湖山庄平均实用呎价录约10,147元，按月则升约0.8%(见表)。

月内10个最活跃的屋苑中，南昌站汇玺、调景岭站都会駅及海怡半岛宗数逆市上升。当中汇玺4月份录14宗注册，较3月增加1倍，月内平均实用呎价录约22,682元，按月升约0.8%；都会駅上月录16宗，按月增约14.3%，月内注册平均实用呎价录约14,989元，按月跌约1.8%；而海怡半岛上月录25宗，按月增约13.6%，平均实用呎价录约16,320元，呎价按月升约5.9%(见表)。