【35屋苑】传统节日因素开始淡化对二手交投有冇帮助?

随着传统节日因素开始淡化，二手交投有所回升。综合美联分行资料显示，全港35个大型屋苑过去一周(24年12月30日至25年1月5日)合共录44宗成交，较前一周(24年12月23日至12月29日)的36宗按周回升约22.2%，但较2024年平均每周约60宗仍低约26.7%(见图)。

新界区上周宗数反弹约47%
若将35屋苑按三区划分，新界区表现最好，区内17个屋苑上周录得22宗成交，按周反弹约46.7%。当中嘉湖山庄增加6宗，骏景园、新港城及愉景湾同增3宗；即使丽城花园减少2宗，愉景新城、盈翠半岛、沙田第一城、花都广场、新屯门中心及新元朗中心各减1宗，仍无阻新界区上周交投低位回升(见表)。

港岛区方面，区内8个屋苑上周录得8宗成交，按周亦回升约33.3%。其中太古城增加2宗，海怡半岛及杏花邨齐增1宗；纵使康怡花园及南丰新邨同减1宗，上周港岛区宗数依然向上(见表)。

相反，九龙区10个屋苑上周录14宗成交，按周减少约6.7%。当中美孚新邨减少5宗，德福花园减1宗；即使东港城增加2宗，黄埔花园、维港湾及新都城各增1宗，仍难阻九龙区上周宗数减少(见表)。