美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，市区盘租务有承接，有租客新年前透过该行租住升御门3房单位，并一次付半年租打动业主，议减15%，每月租金2.2万元。

上述单位为红磡升御门1座中层E室，实用面积737方呎，属3房1套房间隔，内栊企理，楼龄新，据悉，单位放盘1星期，原叫租2.6万，吸引区内租客承租，并一次付半年租打动业主，涉资13.2万元，每月租金2.2万元，较原租金减4000元，减幅约15.4%，折合实用呎租约30元。

据了解，业主于2012年8月以1,078.2万元购入，按现水平租金计，回报率逾2.4厘。

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