美联物业粉岭One Innovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng)表示，市场租赁需求持续，推高区内物业租赁回报水平，该行最新促成上水尚宜139实呎开放式户月租8,500元租出，业主2021年买入单位，是次享近4.2厘租赁回报。

吴伟文表示，成交单位为上水尚宜低层E室，实用面积139平方呎，属开放式间隔，装修企理。据悉，单位早前以9,800元放租，并获外区留学生垂青，议价约1,300元，以月租8,500元承租，银码吸引，实用呎租则约达61元。

业主2021年以242.9万元购入单位，以是次租值计算，租赁回报近4.2厘。

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