美联物业马鞍山新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示,二手承接旺,上车客加快入市,该行日前促成一宗沙田第一城买卖,买家斥600万元承接2房户。
该行新近促成交易的沙田第一城40座低层G室,2房间隔,实用面积约304平方呎,建筑面积约410平方呎,享开扬景。陈少鸿称,原业主早前经该行放售单位,获上车客洽商承接,客人心仪单位价格相宜,附企理装修,加上邻近配套齐全,议价后以600万元成交,折合实用呎价约19,737元,建筑呎价约14,634元。
资料显示,原业主于2008年2月以约160万元购入上址,现沽出帐面获利约440万元,期间物业升值逾2.75倍。