上车客斥455万元荃湾中心380实呎凤凰楼

美联物业荃湾愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示,荃湾区本月至今暂录得约21宗买卖,当中荃景围一带屋苑暂录7宗成交,该行刚促成荃湾中心一个380实呎户成交,以455万元获上车客即睇即入市。

钟家豪指出,刚促成的荃湾中心5座高层单位,实用面积约380呎,建筑面积约486呎,为2房间隔。据悉,买家为上车客,于荃湾区内上班,于网上睇楼数日,心仪单位装修设计,睇楼后即拍板入市,原开价468万元,双方议价31万元,以455万元成交单位,折合实用呎价约11,974元,建筑呎价为9,362元。

原业主于2016年以约398.8万元购入上述物业,是次转手帐面获利56.2万元。

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