美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，通关后区内睇楼量直升，增加买家对入市信心，该行刚促成葵涌 新葵芳花园415实呎两房户，以577万元易手。
陈伟健表示，成交单位为葵涌 新葵芳花园D座低层7室，实用面积415平方呎，建筑面积526平方呎，属两房单位。单位去年叫价630万元，近日原业主下调至580万元，获买家洽购，原业主微减3万元促成交，终以577万元成交，较最初叫价累减53万元，折合实用呎价13,904元，建筑呎价约为10,970元。
原业主于2006年以135万元购入物业，持货逾12年，账面获利约442万元，期内物业升值约3.3倍。
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