中港通关消息影响下，业主议价空间收窄。美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示，该行近日促成将军澳维景湾畔两房交投，业主有感通关消息带动市况回暖而上调叫价，终以805万元沽出单位，止赚离场。
梁杰表示，上述成交单位为调景岭维景湾畔2座低层E室，实用面积516呎，属于两房间隔，单位最初于去年12月开价800万元放盘，并接受轻微议价，惟通关消息一出，业主选择封盘数日并观察市场反应，及后调升叫价至805万元，期间曾获买家议价数万元，惟业主选择“企硬”，最终单位在零议价下获区内用家以805万元承接，折合实用呎价约15,600元。
资料显示，原业主于2017年1月以680万元购入上述单位，持货大约6年，帐面获利125万元，单位升值约18%。
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