美联物业九龙湾德福花园分行助理区域经理黄远基(Ivan Wong)表示，区内二手交投表现稳中向好，九龙湾德福花园本月暂录6宗成交，与上月同期持平。该行刚促成德福花园2房单位的交投，区外客以520万元购入单位自住。单位36年间升值逾6倍。
黄远基指，上述成交单位为九龙湾德福花园P座中高层12室，实用面积约512平方呎，属2房间隔，座向西方，望内园景。据悉，业主原本叫价560万元，放盘约大半年，获外区买家洽询。买家心仪单位环境安静，加上可以搬近家人，方便照应，故睇楼数次决定承接单位自住。议价后，单位最终以520万元易手，折合实用呎价约10,156元，属市价成交。
参考成交资料，原业主于1988年7月以72.8万元购入上述物业，持货约36年，是次转手帐面赚约447.2万元，单位升值约6.1倍。
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