美联物业九龙湾淘大花园分行营业经理谢德生(TERRENCE TSE)表示,楼价攀升,部分准买家倾向租楼,淘大花园本月暂租赁成交约26宗,超逾上月全月约23宗水平,屋苑有2房户近日透过该行租出,每月租金约1.32万元。
上述单位为淘大花园O座低层6室,实用面积356方呎,建筑面积约480方呎,属2房单位,内栊企理,加上租金水平合宜,获同区分支家庭租住,每月租金约1.32万元,折合实用呎租约37.1元,建筑呎租约27.5元。
据悉,业主于2008年4月斥资约190万元购得,按现水平租金计,回报率约8.3厘。