市区新盘陆续加入抢客战,万科香港负责发展的何文田VAU Residence周五(11日)开始收票,该公司执行董事周铭禧表示,稍后会公布收票票数,而目前参观示范单位的人流尚算理想,并期望长假期可以吸引更多市民前来参观。 被问到周末会否加推单位时,周指会视乎收票数量,若情况许可料最快会在下周加推单位,暂估计以中层单位为主。
同场的美联物业住宅部行政总裁布少明表示,首批折实入场门槛低于500万港元,预期项目市场反应热烈,可吸引用家和投资者购买。按同区租金水平推算,估计项目每方呎租金可望达约60至70元,回报率料约3厘水平,相信对投资者具吸引力。布又指,不少市民趁“通关”前抢先入市,楼价已明确步入上升轨道,他认为,楼市短期内更有望挑战历史高位,看好全年楼价升幅逾10%。
此外,美联物业伙同经络按揭转介亦为项目买家提供“VAU Residence置低息/高成数按揭双优惠”。
经络按揭转介营运总监张颢曦表示,计划将提供“低息H按优惠”及“即供高成数按揭优惠”2个方案,前者按息全期低至H加1.3%,上限低至为P减2.75%,封顶息率为2.5厘,现金回赠高达1.2%,另特享高存息户口。后者则可为即供价入市的人士提供高成数按揭,按揭成数可高达8成,息率低至P减2.75%,更可获现金回赠0.5%。
资料来源: 东网 on.cc