美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,元朗帝庭居新近录得一宗二手成交,一组区内首置客经该行承接连天台2房户,涉资605万元,拟作自住用途。
是次成交为帝庭居6座高层单位,2房间隔,实用面积约487平方呎,建筑面积约629平方呎,连逾400平方呎天台,向北享开扬景。冯根明称,买家为区内客,对元朗环境熟悉,钟情上址环境清静,附设天台,而且邻近轻铁站,交通方便,考虑后决定承接自用。原业主数月前叫价约650万元放售单位,双方议价后以605万元成交,折合实用呎价约12,423元,建筑呎价约9,618元。
资料显示,原业主于2017年2月以约463万元购入上址,转手帐面获利约142万元,期间升值约30.7%。