新界铁路盘低开出击，新鸿基地产(00016)旗下港铁元朗站上盖项目The YOHO Hub II，周二(30日)公布首张价单，提供188伙，折实平均呎价约14,338元，较逾两年前的上一期低约28%，是次两房折实入场费682.92万元起。

新地副董事总经理雷霆形容，首张价单为“随行就市价”，集团向来贴市场开盘，定价考虑到今期单位与上期有位置及景观有分别，相信今批价钱为买家所接受。

 

新地代理总经理陈汉麟指，首批单位全部位于第8座，实用面积由467至905方呎，户型包括71伙两房单位及117伙三房单位。价单设有3项付款方法，扣除最高15.5%折扣后，折实价介乎682.92万至1,299.86万元，折实呎价由13,008至15,544元。按定价计，整批单位市值约20.7亿元。

 

今批入场单位为8座3楼D室，实用面积467方呎，折实呎价14,624元。三房售价最低单位为8座3楼C室，实用面积537方呎，折实价777.56万元，折实呎价约14,480元。

 

项目部署明日开放现楼示范单位予公众参观及周五起收票。资料显示，同系列上一期The YOHO Hub，于2021年12月楼花阶段时，推出首批206伙，当时折实平均呎价约19,899元。