美联物业元朗南分行高级分区营业经理梁启文(Alvin Leung)表示，元朗区本月录约30宗成交，其中YOHO TOWN 楼价续寻底，该行最新录得元朗 YOHO TOWN一个 422实呎两房单位成交，并以602万元获同区分支家庭承接。
梁启文表示，最新成交为元朗 YOHO TOWN 8座中层D室，实用面积422呎，建筑面积544平方呎，属2房户型，原业主于本年5月以668万元开始放盘，有见楼市静淡，近日开始减价至610万元放售，获同区分支家庭垂青，买家经两个月睇楼后，见楼价回调，终以602万拍板入市，折合实用呎价约14,265元，建筑呎价约11,066元。相对月初同屋苑成交608.8万再下调，楼价创近年新低。
原业主于2017年以490万元购入上述单位，持货逾5年，帐面获利112万元，期内物业升值约23%。
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