美联物业大埔 – 天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，临近暑假，部分新学年将来港升学的内地生提早部署来港租楼，该行新近促成内地生年缴24万元承租大埔天钻525实呎户，呎租达38元。
杨浩然表示，成交单位为大埔天钻8座低层H室，实用面积525方呎，采两房设计，间隔实用。据悉，单位原以月租1.9万元放租，获内地生洽租后，业主按市场惯例加价1,000元至月租2万元，并要求租客以年缴形式缴付24万元，实用呎价约38元。
资料显示，业主于2019年以680万元购入单位，以是次租值计，租赁回报逾3.5厘。
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