美联物业将军澳将军澳广场分行(5)区域经理梁伟德(FRANKIE LEUNG)表示，暑期将至，不少来港升学之内地生陆续来港租楼，经网上揾楼，锁定生活配套越趋完善的将军澳区，承租天晋II 3房户，并一次过付全年租，连按金涉约32.2万元。
上述单位为天晋II 5B座低层B室，实用面积628方呎，属3房间隔，内栊企理，邻近港铁站及大型购物商场，加上租金合预算，吸引即将就读科大之两名内地学生合租，每月租金2.3万元，连2个月按金，一次过缴付32.2万元，折合实用呎租约36.6元。
资料显示，业主于2013年2月以约685.54万元购得，按现水平租金计，回报率约4厘。
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