北角健威花园446实呎户同区上车客年底前斥598万元笋价承接

美联物业北角豪宅组北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角健威花园一个446实呎笋盘成交，同区上车客斥598万元赶年底前入市，2016年货转手升值17%。

谢国安指，该行刚促成的健威花园为D座高层8室成交，单位实用面积约为446呎，建筑面积约为507呎，为两房间格，由于屋苑交通方便，加上楼价吸引，故获同区上车客垂青，上述单位最近叫价为610万元，议价后以598万元成交，折合实用呎价约为13,408元，建筑呎价约为11,795元，买家见楼价已回落，单位叫价合理，而且通关效应或令楼价回升，故赶及在年底前入市上车。

原业主于2016年6月份以约510万元购入上述物业，是次转手帐面获利约88万元，物业升值约17%。

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