美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，该行刚促成北角百福花园一个406实呎户成交，同区租客睇楼多年，见楼价已回调，终决定趁新施政公布前入市，并以563万元笋价承接。
江云龙指出，刚促成的百福花园为百德阁中高层C室单位，实用面积约为406呎，建筑面积约为535呎，单位间格四正实用，居住环境清静，故获一同区租客垂青，新买家在区内已睇楼多年，一直未有心头好，见上述单位楼价合理，而且楼价已回落，故决定由租转买，斥563万元承接单位，折合实用呎价约13,867元，建筑呎价约为10,523元。
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