美联物业东九龙启德分行营业经理马颖鸿(ALAN MA)表示，不少租客心仪启德发展区新楼，启德1号租赁承接力不俗，本月暂录约14宗租赁成交，包括该行近日促成之“细3房”租赁个案，获九龙湾区上班族斥2.18万元承租。
上述单位为启德1号1座中层G室，实用面积606方呎，属细3房单位，间隔企理实用，由于租金水平合理，加上属全新项目，吸引同区上班族租住，每月租金约2.18万元，折合实用呎租约36元。
据悉，业主于2016年9月以约1,050万元购得，按现租金水平计，回报率约2.5厘。
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