美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德MONACO本月暂录约6宗租务交投，屋苑近日有两房单位减租约6%，获租客以月租1.98万元承接，租金回报率不足2厘。

黄家乐表示，上述成交单位为MONACO第2B座高层B室，实用面积489呎，属于两房间隔，业主最初以月租2.1万元放租，终减租约6%，获租客以月租1.98万元租入，折合实用呎租约40.4元。

参考成交资料，业主于2021年初以1230.3万元购入上述单位，若以目前租金水平计算，租金回报率约为1.93厘。

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