美联物业嘉亨湾分行(3)高级营业经理郑琨(Roy Cheng)表示，嘉亨湾为港岛东区指标屋苑，本月暂录得约5宗买卖成交，该行刚促成一宗498实呎户成交，上车客斥1,000万元市价承接，2009年货转手升值近1.3倍。
郑琨指出，刚成交的嘉亨湾为5座中低层G室单位，实用面积约为498呎，建筑面积约676呎，属两房间格，连露台，望内园景为主，原业主开价约1,028万元，议价后以1,000万元成交，折合实用呎价约20,080元，建筑呎价约14,793元。买家为同区上车客，见单位银码合理及合预算，故斥资入市作自用。
原业主于2009年10月以约438万元购入上述物业，是次转售帐面获利约562万元，物业升值约128％。