仲量联行最新《住宅销售报告》显示,2017至2020年“纳米楼”(实用面积200方呎或以下单位)的新供应,将增至每年510伙,相比2014至2016年间每年仅151伙显著增加。
该行称,2017至2020年合共2,100伙纳米楼,相等于新供应总数2.4%。同类供应于2014至2016年仅占整体1%,该类新供应主要来自新界。
仲量联行资本市场部区域董事莫凯杰表示,普遍首置客现时可负担楼价于600万港元以下的住宅,然而600万港元预算只能在市区购入楼龄逾30年的住宅,故入场门槛较低的纳米楼新盘,对首置客具有吸引力,料将继续推高纳米楼楼价。
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