美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，近期区内二手交投气氛平平，部分业主愿意平卖套现。该行刚促成一宗将军澳中心2房户的成交，原业主以618万元沽出单位，单位两年贬值逾2成。

黄丽贞指，上述成交单位为将军澳中心5座低层A室，实用面积约465平方呎，属2房间隔，座向西南。据悉，原业主以700万元放盘约2个月，近期获外区上车客洽询。买家心仪单位景观开扬，全屋附企理装修，故睇楼即日决定承接单位自住。经议价，单位最终以618万元易手，折合实用呎价约13,290元。成交价较银行估价681万元低约9.3%。

参考成交资料，原业主于2022年1月以800万元购入上述物业，持货约2年，是次转手帐面亏蚀约182万元，或约22.8%。

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