美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示,启德全新盘THE HENLEY III刚录租务个案,有1房单位获外区客议价1,000元,终以每月2万元承租。
上述单位为THE HENLEY III 3B座低座C室,实用面积367方呎,属1房连衣帽间及开放式厨房设计,由于项目质素高、全新楼、且交通方便,吸引外区客承租,据悉,单位原叫租2.1万元,放盘2星期,吸引有兴趣外区客议价,最终调减1,000元,以2万元租出,减幅约4.8%,折合实用呎租约54.5元。
据了解,业主于2021年9月以约980.7万元购入,按现水平租金计,回报率约2.4厘。
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