美联物业海滨花园分行助理区域经理柯志东(Roy Or)表示，荃湾地区优质，加上楼价比其他区低水，故吸引外区投资客入区内寻宝。该行新近录得荃湾荃德花园2期中层341实呎户以305万元易手，实用呎价低于1万元，仅约8,944元。
柯志东表示，成交单位为荃湾荃德花园C座中层F室，实用面积341方呎，据了解，原业主年初以360万元放盘，至4月尾因应市况减至330万元放售后吸引买家洽询，双方经过几翻协商谈价后，最终以305万元成交，实用呎价仅约8,944元。新买家为外区投资者，见荃湾地区优质，楼价较其他区相宜，故近月来荃湾觅笋盘。
资料显示，原业主于1997年以189.5万元购入单位，近年用收租之用，是次易手，帐面获利约115.5万元，单位期内升值约61%。
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