美联物业东半山跑马地豪宅组希慎分行助理联席董事刘范圣(Sunny Lau)表示，该行刚促成大坑光明台一个800实呎户成交，原居新界的家长客择居名校网，为子女斥1,800万元入市，1998年货转手升值逾1倍。
刘范圣指，该行刚促成的光明台2座高层B室单位，实用面积约为800呎，建筑面积约989呎，为3房1套房及储物房间格，景观极为开扬，加上屋苑位处名校网，楼价合预算，故吸引一名新界区的家长客垂青，以便日后子女在区内上学，议价后斥资1,800万元成交，折合实用呎价约为22,500元，建筑呎价约为18,200元。
原业主于1998年3月以约782万元购入上述物业，是次转售帐面获利约1,018万元，物业升值约130%。
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