美联物业东半山跑马地豪宅组-大坑道分行区域经理陈启骏(Billy Chan)表示，楼市气氛向好，优质笋盘承接力增，大坑道光明台自月初录得1宗成交后，日前连录2宗成交，其中一个616实呎户以约930万元成交，而另一个800实呎户则以1,380万元易手，上述单位均海景优质笋盘。

陈启骏称，该行日前促成大坑道光明台一个1座高层H室单位，实用面积约为616呎，为两房间隔，单位坐拥海景，属屋苑内的优质放盘，加上楼价吸引，故获用家钟情，并以930万元易手，折合实用呎价约为15,097元，为同类型单位高价成交。原业主于2007年12月以约595万元购入上述单位，是次转手帐面获利约335万元，物业升值约56%。

至于另一宗则为同层一个B室单位，实用面积约为800呎，为三房连套房及储物室间隔，同享海景，并以1,380万元成交，折合实用呎价约为17,250元。原业主于2011年3月以约1,175万元购入上述单位，是次转手帐面获利约205万元，物业升值约17%。

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