大埔新峰花园547实呎两房户 685万元获区内上车客承接

美联物业大埔 豪宅分行首席助理联席董事林奕俊(Roy Lam)表示,该行新近促成大埔 新峰花园本月首宗成交,547实呎两房户,685万元获区内上车客承接。

林奕俊表示,成交单位为大埔 新峰花园 1座中层E室的两房单位,实用面积547平方呎,建筑面积682平方呎,屋苑属中低密度住宅,生活设施齐备,故获上车客垂青。据悉,买家为区内客,原业主见楼市疲弱,故放售套现,成交价685万元,折合实用呎价约12,523元,建筑呎价约10,044元。

原业主于1997年以约447.2万元购入物业,持货逾25年,帐面获利约237.8万元,期内物业升值约53%。

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