美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示，外区用家钟情北角天后耀星华庭，并于约1个月前钟情屋苑一个单位，但终未能成交，近日见一个较高层的322实呎户合心意，为免再失良机，拍板以598万元承接上述物业，而2010年货转手升值约1倍。

卢浩称，该行刚促成位于北角天后水星街的耀星华庭一个中层C室单位，实用面积约为322呎，建筑面积约为518呎，为两房间格，由于屋苑旺中带静，交通方便，故获外区用家垂青，而该买家一直钟情区内物业，约1个月前曾物色同屋苑另一个较低层单位，但未能成交，而近期见上述单位叫价合预算，故睇楼后即还价，避免再失入市“心头好”良机，原业主叫价约630万元，议价后终以598万元成交，折合实用呎价约为18,571元，建筑呎价约为11,544元。

原业主于2010年7月以约299万元持有上述物业，是次转手帐面获利约299万元，物业升值100%。

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