美联物业天水围-置富嘉湖分行高级分区营业经理杜文辉(Jacky To)表示，市况向好，有不少买家于天水围嘉湖山庄寻宝，当中更有短炒获利个案，带动该屋苑本月暂录13宗买卖成交，包括该行最新促成天水围嘉湖山庄448实呎户，新买家零议价斥365万元承接，原业主短炒获利离场。

杜文辉表示，刚成交单位为天水围嘉湖山庄乐湖居12座低层E室，实用面积448平方呎，为2房间隔。原业主以365万元放盘，获新买家零议价承接，实用呎价约8,147元。

原业主于2025年以342万元买入单位，是次转手帐面获利约23万元离场。

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