美联物业太古城齐宫阁分行区域经理吴肇基(Ken Ng)表示,踏入2023年利好消息浮现,1月份迄今太古城交投持续旺势,迄今已录21宗,连续3个月成交量录逾20宗买卖,打破过往农历年月份少成交现象,对比上月同期7宗成交,本月成交已按月升2倍。该行刚促成一个706实呎户,以市价1,210万元获用家承接,2013年货升值近3成。
吴肇基指,该行刚促成太古城泰山阁一个高层A室单位,实用面积约为706呎,建筑面积约为806呎,原业主于2021年11月以约1,700万元放盘,并随市况减叫价,累计减价约490万元,获用家以1,210万元成交,折合实用呎价约为17,139元,建筑呎价约为15,012元。
原业主于2013年11月以约958万元购入上述物业,是次转手帐面获利约252万元,物业升值约26%。
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