美联物业将军澳区域营业董事刘卓豪(ANDY LAU)表示，全将军澳区包括居屋本月暂录约105宗私楼买卖成交，较8月同期约118宗，减少约11%，新宝城有“大2房”单位，累减70万易手，成交价650万元。
上述成交单位为坑口新宝城5座中层A室，实用面积434方呎，属“大2房”间隔，内栊企理，吸引同区客承接，据悉，单位8月份放盘，叫价720万，后降价至690万，最终以650万元成交，累积降价70万，减幅约9.7%，现折合实用呎价约14,977元。
资料显示，原业主于2005年8月以约178万元承接，是次转手帐面获利约472万元，升值逾2.6倍。
他补充，将军澳区多个私楼继续寻底，业主普遍接受议价，带动不少准买家出动寻宝。除买卖外，由于暑期租务旺季已过，租赁情况亦见下跌，9月至今将军澳区包括居屋暂录约290宗租务成交，较上月同期约408宗，下跌近3成。
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