美联物业将军澳东港城分行高级区域经理萧伟康(MICHAEL SIU)表示，该行刚促成新都城一期3房1套单位买卖个案，单位降价近百万，获外区客斥资788万元承接。
上述成交单位为宝琳新都城一期2座中层E室，实用面积526方呎，建筑面积约732方呎，由于该单位属大型屋苑，有大型购物商场及宝琳港铁站上盖，加上单位属3房套厕间格，吸引睇楼多时之用家承接上车，据悉，单位4月原叫价880万，近期降至800万，议价后再减至788万元，累积减价92万，减幅约10.5%，折合实用呎价约14,981元，建筑呎价约10,765元。
据了解，原业主于2007年1月斥资约223万元购入，是次转手帐面劲赚约565万，升值253%。
他补充，新都城本月至今暂录约8宗成交，平均实用呎价约14,852元。而上月全月则录得25宗成交，平均实用呎价约15,992元。
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