美联物业将军澳新都城分行区域经理黄少明(Ronald Wong)表示，部分业主扩大议价空间促成交投。该行新近促成一宗将军澳新都城364实呎户的成交，买家以536万元承接，原业主持货约28年，单位升值约6成。

黄少明指，上述成交单位为将军澳新都城一期1座中高层F室，实用面积约364平方呎，2房间隔。单位于2023年7月以690万元放盘，其后减价至550万元，近期用家洽询。买家心仪屋苑生活配套完善，单位四正，议价后以536万元购入单位自住，实用呎价约14,725元。该屋苑本月暂录8宗成交，平均实用呎价约13,381元。

参考成交资料，原业主于1997年8月以334.8万元购入上述物业，原业主持货约28年，期内单位升值约201.2万元，或约60.1%。

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