二手市况淡静，部分业主减价才能促成交易，美联物业将军澳东港城分行高级区域经理萧伟康(MICHAEL SIU)表示，港铁坑口站上盖物业蔚蓝湾畔7月暂录4宗成交，该行新近促成屋苑三房户交投，单位减价“1球”以1,300万元易手，原业主持货18年帐赚约871万元离场。

萧伟康表示，上述成交单位为蔚蓝湾畔2座高层C室，实用面积745呎，属于三房连储物室间隔，单位外望可享优质海景。据悉，单位最初开价1,400万元放售，放盘三个月后获区内客洽购，终减价100万元或约7%，以1,300万元易手，折合实用呎价约17,450元。

资料显示，原业主于2005年以428.7万元购入上述单位，持货约18年，帐面获利约871万元，单位升值逾2倍。

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