新盘入伙初期,租盘大增令区内租金受压。市场消息称,将军澳LP6现时已有约400余个租盘,月租叫价由1.2万元,而单于12月暂录近20宗租赁成交,其中5座中层L室,实用面积307方呎,一房间隔,仅以1.18万元租出,呎租38.4元。以2018年购入价计,租金回报率约2.5厘。事实上,同区私人屋苑少有月租1.2万元以下租盘,供应持续增多,料租金有机会继续向下。
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